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【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平情趣內衣褲網拍模特兒戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
拓展足球外交，身兼高雄市足球委員會主委的立委劉世芳，今年（2017年）特別邀請中國、韓國和日本的足球隊來高雄移地訓練，其中，日本職業足球聯賽的甲級足球隊「新潟天鵝隊」，今天（1月17日）抵達台灣，最難得的是，來台期間，還將在22日下午，和台灣電力隊進行一場友誼賽。
新潟天鵝隊55位隊職員，週二（1月17日）抵達高雄，一下飛機就感受台灣人濃濃的熱情。
讓他們感覺溫暖的，當然還有高雄的氣候．而這也是他們選擇要移地到高雄來訓練的主要原因。
日足新潟天鵝隊總教練三浦文丈：「新潟2、3天前就在下大雪，所以這邊真的是很溫暖，對移地訓練來講是很適合的。」
移地訓練，少不了要好場地，曾經辦過國際級足球比賽的國家體育場，當然是最好選擇，對地方來說，職業水準的足球隊來台灣移地訓練，對發展運動產業以及提升國內球員技巧更是有利。
高雄市足球委員會主委劉世芳：「高雄市未來的發展，除了國際化的都市以外，我們也希望藉著運動休閒產業，把我們鄰近國家優良的團隊，優秀的團隊引到我們台灣來，引到我們高雄來。」
高雄市體育處長黃煜：「希望透過這個移地訓練，能夠帶動國內的足球水準，讓國內更多民眾能欣賞到，一流的足球賽事。」
這次來台灣的新潟天鵝隊，2004年升到日本職業足球聯賽甲級足球隊，到現在最好成績是全聯盟第6名，隊中有幾位選手還曾經被選為日本的奧運代表隊，實力相當不錯，有出身日本新潟，目前在台北生活的球迷，專程來接機，而這日本甲級球隊22日將和台灣電力隊來上一場友誼賽，屆時球迷就可以一睹他們的好身手。（民視新聞鄭兆佐高雄市報導）
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